Szukasz dużej działki pod budowę domu, z miejscem na przestronny ogród, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta?
Na sprzedaż działka o powierzchni 3022 m², położona przy ul. Jarzębinowej w Leźnie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia zaplanowanie domu i przestrzeni rekreacyjnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Jarzębinowej, będącej drogą gminną.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 3022 m²,
numer ewidencyjny: 146/21,
regularny kształt,
płaskie ukształtowanie terenu,
dostęp do drogi gminnej,
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
przystanek autobusowy około 20 m od działki,
szkoła i podstawowa infrastruktura w pobliżu,
infrastruktura telekomunikacyjna przy ul. Jarzębinowej.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Realizacja inwestycji wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, której parametry mogą zostać ustalone odpowiednio do planowanej inwestycji.

Zgodnie z przygotowaną analizą możliwe przeznaczenie terenu obejmuje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z funkcją towarzyszącą.

Przedstawiona na materiałach grafika domu i ogrodu ma charakter poglądowy i pokazuje jedną z możliwych koncepcji wykorzystania części działki.

Media i infrastruktura:
energia elektryczna - w ul. Jarzębinowej, przyłączenie według warunków technicznych,
kanalizacja sanitarna - w ul. Jarzębinowej; alternatywnie możliwość zastosowania zbiornika bezodpływowego,
zaopatrzenie w wodę - przewidziane na własnej działce,
odprowadzanie wód deszczowych - w obrębie własnej działki,
telekomunikacja - w ul. Jarzębinowej.

Lokalizacja:
Żukowo - kilka minut,
Port Lotniczy Gdańsk - około 10-12 minut,
Obwodnica Trójmiasta - około 15 minut,
Pruszcz Gdański - około 20 minut,
Gdańsk Wrzeszcz - około 20 minut,
Gdańsk Główny i Gdynia Główna - około 30 minut.

Leźno to rozwijająca się miejscowość wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Trójmiasta, Żukowa oraz głównych tras komunikacyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

Możemy również przygotować prezentację nieruchomości online oraz pomóc w uzyskaniu finansowania. Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty.

Wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość zagospodarowania działki i nie stanowią projektu budowlanego. Szczegółowe możliwości zabudowy, przebieg sieci, strefę ochronną oraz warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić we właściwych urzędach i u gestorów sieci.

Pomimo iż licencjonowani Doradcy Sweda Housing Nieruchomości dokładają szczególnej staranności, aby rzetelnie prezentować informacje dotyczące nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.