Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 974 m2, położona w miejscowości Leźno (powiat kartuski, gmina Żukowo), w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i dogodnego dojazdu do Trójmiasta.

Lokalizacja:

Nowe osiedle w Leźnie - spokojna, rozwijająca się okolica.

Teren płaski, doskonały pod zabudowę.

Bardzo dobry dojazd - tylko kilka kilometrów od Gdańska (Kokoszki), ok. 17 km do centrum Gdańska,

Bezpośrednio do działki prowadzi droga wewnętrzna, utwardzona płytami jumbo oraz nieutwardzona,

Otoczenie pełne zieleni i domów jednorodzinnych - idealne dla rodzin, inwestorów i osób ceniących spokój,

Parametry działki:

Powierzchnia: 974 m2

Wymiary: ok. 26 m x ok. 37 m

Kształt: regularny (zbliżony do prostokąta)

Status: działka niezabudowana, nieogrodzona

Uzbrojenie w ulicy (prąd, woda, gaz)

Przeznaczenie w MPZP:

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki;

Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,6;

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%;

Wysokość zabudowy: do 10 m, maks. 2 kondygnacje naziemne (dla garaży: 1 kondygnacja);

Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 21 do 45 ;

Możliwość budowy garażu i budynków gospodarczych.

Dlaczego warto?

działka gotowa pod budowę - zasady kształtowania zabudowy wynikają z MPZP;

Świetna lokalizacja - szybki dojazd do Gdańska, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta;

Przestrzeń, cisza i sąsiedztwo nowoczesnych domów;

Doskonała propozycja inwestycyjna lub pod budowę domu na własne potrzeby.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć - z widokiem na przyszłość.