Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej położonej w miejscowości Leźno przy ul. Akacjowej (gmina Żukowo). Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 20 m (szerokość) na 46 m (długość) i powierzchnię 924 m². Jej numer geodezyjny to 138/39.

DOJAZD:

Działka ma zapewniony dojazd utwardzoną drogą prywatną (dz. nr 138/4), w której kupujący nabywa udział.

MEDIA:

Gaz- w drodze dojazdowej tuż przy działce (złożony wniosek o wydanie warunków technicznych)
Woda- w drodze dojazdowej około 15 metrów od działki (złożony wniosek o wydanie warunków technicznych)
Prąd- w drodze dojazdowej około 25 metrów od działki (złożony wniosek o wydanie warunków technicznych)

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest symbolem 1MN dla którego obowiązują następujące funkcje:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza) z maksymalnym procentem zabudowy działki wynoszącym 30%.

Wymagana forma zabudowy:

-budynki parterowe z poddaszem
-dach dwuspadowy o spadku w przedziale 40 45
-maksymalna wysokość budynków: 11 m
-poziom posadowienia parteru do 0,70 m nad poziomem terenu
-wymóg usytuowania kalenicy głównej budynków mieszkalnych równolegle do linii podziału terenu na działki budowlane
-teren zielony powinien stanowić minimum 30% powierzchni działki budowlanej

OTOCZENIE:

Wzdłuż ulicy Akacjowej działki są już zabudowane domami jednorodzinnymi - oferowana nieruchomość jest ostatnią niezabudowaną w tym ciągu. Od zachodu graniczy z niezagospodarowanym terenem. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących prywatność i bliskość natury. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja - zaledwie 600 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje linia 801. W odległości 2 km od działki znajduje się szkoła podstawowa w Leźnie. Najbliższy sklep, delikatesy u Dudka w Pępowie, znajduje się 2,2 km od działki, a pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, restauracje, stacja paliw, kościół, urząd gminy, apteka, gabinet weterynaryjny, poczta, fryzjer, barber oraz warsztat samochodowy, znajduje się w miejscowości Żukowo, oddalonej o 5 km.

DOJAZD DO NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI:

Żukowo- 5 km
Gdańsk- 4 km do granicy Gdańska, 17 km do centrum, 11 km do lotniska
Gdynia - 25 km
Sopot - 24 km

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Tomasz Solski
Specjalista ds. Nieruchomości