Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę z wydanymi warunkami zabudowy. Działka położona jest w miejscowości Leźno należącej do gminy Żukowo. Odległość do tej miejscowości wynosi 4,5 km. Natomiast trójmiejska obwodnica oddalona jest o 10 km.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest bliskość przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Znajduje się on 2 km od działki. W miejscowości Leźno znajdziemy szkołę podstawową, przychodnię lekarską oraz różnego rodzaju usługi.
Do działki dojedziemy utwardzoną drogą wyłożoną kostką brukową oraz betonowymi płytami.
Wszystkie media znajdują się w tzw. sięgaczu stanowiącym część ulicy Jarzębinowej.
Działka ma kształt trapezu o podstawie równej 43 metry. Natomiast długości pozostałych boków działki to: 40m/40m/33m.
Podstawowe założenia znajdujące się w decyzji o warunkach zabudowy:
- wysokość zabudowy do 9 metrów liczona od naturalnych rzędnych terenu
- dach dwuspadowy 35-45 , nie określa się kierunku kalenicy
- szerokość elewacji frontowej 13 m (+/-20%)
- dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego
- powierzchnia zabudowy do 13% powierzchni terenu
- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%
Zapraszamy do kontaktu!