WYJĄTKOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM I SAUNĄ W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Leźnie w niedalekiej odległości od Gdańska (15 km do centrum). Wokół domy jednorodzinne.

Leźno to wieś kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim (gmina Żukowo). Bliskość trójmiejskiej obwodnicy i dróg krajowych gwarantuje bezproblemową komunikację. W pobliżu znajduje się m.in. sklep, apteka, przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła podstawowa. Do budowanej stacji kolei metropolitalnej ok. 2000m, do przystanku autobusowego 7 minut pieszo, 200m od domu znajduje się las. Idealny na rodzinne spacery lub wyjście z psem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni 280 m2, wykonany jest z drewna litego klejonego warstwowo (gwarancja na konstrukcję wynosi 40 lat). Ta nowoczesna technologia sprawia, że jest energooszczędny, szczelny oraz tani w utrzymaniu. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i panelami fotowoltaicznymi o łącznej mocy 10kW. Ocieplenie ścian 20 cm+12 cm, dachu 30 cm w trzech warstwach na zakładkę, stropu 25 cm, fundamentu 30cm.

Parter:
- przestronny salon z kominkiem (grawitacyjne rozprowadzenie ciepła), połączony z kuchnią;
- dodatkowy pokój/gabinet;
- garderoba;
- łazienka z wanną i prysznicem;
- suszarnia;
- garaż dwustanowiskowy (brama Hormann) z odpływem liniowym oraz naścienną ładowarką samochodową 11kW;

Piętro:
- trzy niezależne pokoje;
- sypialnia;
- łazienka z prysznicem i sauną suchą;
- pomieszczenie gospodarcze;
- pomieszczenie rekreacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE:
- zadaszony taras o powierzchni 50 m2 - ekspozycja południowa;
- dom postawiony jest na dodatkowo ocieplonej płycie fundamentowej firmy Legalett (30 lat gwarancji);
- korzystna umowa net-metering - produkowana energia wystarcza na całoroczne ładowanie samochodu elektrycznego (10tys.km), podgrzewanie wody (5 osób) oraz na utrzymanie wszystkich urządzeń w środku i na zewnątrz domu;
- drzwi wewnętrzne firmy Porta;
- okna z żaluzjami sterowanymi elektrycznie firmy Vetrex;
- okna połaciowe firmy Velux wraz z zewnętrznymi roletami - sterowane elektrycznie przez piloty i telefon;
- system monitoringu (6 kamer, video domofon, alarm);
- ogród całkowicie zagospodarowany i zautomatyzowany: nawadnianie, strzyżenie trawnika i oświetlenie;
- przestronna wiata na kampera lub przyczepę kempingową;
- światłowód;
- kanalizacja.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję