KLIMATYCZNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ- LEŹNO POD GDAŃSKIEM.

LOKALIZACJA:
Leźno to spokojna i kameralna miejscowość położona zaledwie około 14 km od centrum Gdańska oraz około 3 km od granic administracyjnych miasta. To idealna lokalizacja dla osób, które marzą o życiu w otoczeniu zieleni i natury, jednocześnie zachowując szybki oraz wygodny dojazd do Trójmiasta.
Nieruchomość położona jest w słonecznej części miejscowości, z bezpośrednim dostępem do asfaltowych dróg publicznych oraz komunikacji autobusowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. przedszkole, żłobek, kościół, pałac, staw oraz jezioro, co sprawia, że miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokojny styl życia blisko natury.
To lokalizacja, która zapewnia ciszę, prywatność oraz dużą przestrzeń, a jednocześnie pozwala na komfortowe funkcjonowanie na co dzień.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w 1902 roku i posadowiony jest na solidnych fundamentach wykonanych z głazów granitowych. Budynek posiada podwyższony parter, użytkowe poddasze oraz dach dwuspadowy pokryty izolowaną termicznie blachodachówką.
Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Ściany budynku zostały ocieplone, a stolarka okienna i drzwiowa została wymieniona około 6 lat temu. W domu zachowano drewniane podłogi oraz wiele oryginalnych elementów nadających wnętrzu wyjątkowy, klimatyczny charakter.
Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 1469 m2, otoczonej starym drzewostanem liściastym i iglastym. Miejsce jest bardzo słoneczne i daje duże poczucie prywatności oraz kontaktu z naturą.
Do budynku od strony zachodniej przylega budynek gospodarczy z garażem oraz magazynem opałowym. Istnieje możliwość wykonania bezpośredniego przejścia z domu, co daje duże możliwości adaptacyjne, m.in. pod montaż pompy ciepła lub kotła.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom parterowy o powierzchni 89 m2 został zaprojektowany w funkcjonalny i komfortowy sposób. Nieruchomość składa się z przestronnego przedpokoju, z którego prowadzi wejście do kuchni oraz trzech niezależnych pokoi znajdujących się na parterze. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze, na którym znajduje się pokój pełniący funkcję sypialni. Po obu stronach poddasza wygospodarowano praktyczne suszarnie oraz składziki zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W domu znajduje się również piwnica, dzięki czemu nieruchomość pozostaje funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Dużym atutem nieruchomości jest klimatyczna kuchnia wyposażona zarówno w kuchenkę gazową, jak i tradycyjną kuchnię kaflową z żeliwnym blatem oraz wędzarnią. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, które podkreślają wyjątkowy charakter domu i tworzą przytulną atmosferę.
Komin przylega w trzonie do wszystkich pomieszczeń, co daje możliwość dobudowania kominka oraz wykonania ogrzewania kominkowego. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji części gospodarczej pod montaż pompy ciepła lub nowoczesnego systemu ogrzewania.
Dom posiada cztery pokoje i dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem.
Całość tworzy wyjątkową nieruchomość z duszą, która łączy historyczny charakter budynku z możliwością dostosowania wnętrza do współczesnych potrzeb.

FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z dużą działką oraz szybkim dojazdem do Gdańska. Dom z klimatem, potencjałem oraz niepowtarzalną atmosferą, który może stać się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację.

W razie wszelkich pytań dotyczących tej oraz innych nieruchomości lub kredytu na zakup, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Przy transakcji w razie potrzeby zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.